De Lutte, Stendermolen 11

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met ruime garage ligt op een prachtige rustige en groene locatie aan de rand van villawijk Luttermolen.

De oprit is ruim aangelegd, er kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De tuin biedt veel privacy en is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, kunstgras, borders en een prachtige vijver.

Het prachtige buitengebied, maar ook de gezellige dorpskern van De Lutte bevinden zich in de directe nabijheid. De A1 is binnen slechts enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang tot de kelder. Lichte L-vormige living met prachtige marmeren vloer. Deze ruimte is opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser.

Bijkeuken met lichte plavuizen en mogelijkheid tot plaatsen van wasmachine- en droger, stortgoot, bergruimte en deur naar buiten.

Eerste verdieping

Ruime overloop. Master bedroom met vaste kastenwand en bergruimte. Twee ruime slaapkamers, waarvan een met vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van horren. Ruime badkamer met wastafel, toilet, doucheruimte met glazen deur en designradiator.

Vliering

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden

  • Het huis is gebouwd in 2000.
  • Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.
  • Het rieten dak wordt regelmatig gereinigd en onderhouden.
  • Het huis is uiteraard volledig geïsoleerd.
  • De woning is zeer goed onderhouden.
  • De CV-combiketel is uit 2012.
  • De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
  • De kelder heeft een afmeting van ca. 2,55 x 5,90 meter.
  • Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur.
  • Houten berging, gebouwd aan garage.
  • Naast de garage is ruimte voor het parkeren van bv. een camper.
  • Mogelijkheid voor uitbouw (slapen/baden/kantoor begane grond)

 

Kavel: 716 m²
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Inhoud: circa 505 m³
Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar: 2000
Vraagprijs:  VERKOCHT

Voor meer informatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De maten op de plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.