De Lutte, Stendermolen 9

Deze moderne, geheel onderkelderde, vrijstaande woning met ruime garage ligt op een prachtige rustige en groene locatie aan de rand van villawijk Luttermolen.

De oprit is ruim aangelegd, er kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy.

Het prachtige buitengebied, maar ook de gezellige dorpskern van De Lutte bevinden zich in de directe nabijheid. De A1 is binnen slechts enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang tot de kelder. Lichte L-vormige living met prachtige marmeren vloer. Deze ruimte is opgedeeld in een ruime zithoek met erker aan de voorzijde en een woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde. De moderne keuken heeft een stoer massief granieten werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, ovenmagnetron en vaatwasser.

Bijkeuken met Amerikaanse koelkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en deur naar de tuin.

Kelder

Hal met werkruimte, grote L-vormige multifunctionele kamer met twee koekoeken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en ‘chillroom’.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vide en toegang tot inloopkast/berging. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en airco. Tweede ruime slaapkamer met airco. Luxe badkamer met vrijstaand ei-vormig bad, ruime douche, wastafelmeubel met twee waskommen, verwarmde spiegelwand met ledverlichting, toilet, designradiator en vloerverwarming.

Vliering

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin

De tuin, geheel omheind tot een hoogte van 1.60 meter, is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en een veranda. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Bijzonderheden

  • Het huis is gebouwd in 2002.
  • Het huis is uiteraard volledig geïsoleerd.
  • De woning is zeer goed onderhouden.
  • De CV-combiketel is uit 2002.
Kavel: 632 m²
Woonoppervlakte: circa 112 m²
Inhoud: circa 590 m³
Kamers: 4, waarvan 2 slaapkamers
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs: VERKOCHT

Voor meer informatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De maten op de plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.