Enschede, Twistveenweg 55

Op een adembenemende plek midden in het groen, in het buitengebied tussen Enschede en natuurgebied “het Witte Veen” ligt deze prachtig, recent volledig gerenoveerde woonboerderij met bijgebouwen. Perfect onderhouden en voorbereid op een duurzame toekomst middels zonnepanelen en een grondwarmtepomp, gelegen op een perceel van ruim 1,22 ha, met daarop tevens een prachtig aangelegde tuin inclusief moestuin. De liefhebber van rust, ruimte, flora en fauna kan hier volledig zijn hart ophalen!

Indeling

Begane grond

Entree met een ruime garderobe, en een royaal en modern afgewerkt toilet. De entree leidt naar de ruime woonkamer, met daarin een zithoek met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, en een prachtige eikenhouten vloer. De woonkamer beschikt over een tweede, ruime maar knusse zithoek, waar de originele eiken gebinten prachtig tot hun recht komen. Vervolgens is daar de keuken; met een 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven in de afzuigschouw. Keuken beschikt daarnaast over een stoomoven (Miele), vaatwasser, twee inbouw koelkasten, en een sfeervolle gaskachel. In de keuken is er, naast de inbouw-servieskast met origineel glas-in-lood, voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grenzend aan de keuken vindt men de hal annex originele spoelkeuken, die tevens leidt naar de opkamer (met twee grote inbouwkasten) en een ruime, koele kelder. Aan deze zijde van het huis zijn tevens een kantoorruimte te vinden (met twee ruime inbouwkasten en meterkast), en een ruime wasruimte. Deze is recent gerenoveerd (2017) , voorzien van vloerverwarming en een wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok met gootsteen en een zee aan opbergruimte.

Op de begane grond vindt men twee voormalige delen; de eerste deel doet dienst als hoofdentree is voorzien van een nieuwe tegelvloer en vloerverwarming, de tweede deel is een perfecte ruimte voor bijeenkomsten, workshops, vergaderingen, etc. Deze ruimte is naast CV ook voorzien van een sfeervolle houtkachel, grenzend hieraan twee ruimtes, welke zijn geïsoleerd en deels voorzien van een nieuwe tegelvloer. Hierin bevindt zich ook een vaste trap naar de eerste zolder van het huis (ook volledig geïsoleerd).
Tot slot vindt men op de begane grond de sfeervolle bibliotheek; deze is recent voorzien van een nieuwe eikenhouten vloer en een geïsoleerd plafond. Volop kastruimte voor een hele verzameling boeken, en tv-aansluiting.

Eerste verdieping

Via een brede, vernieuwde en verlichte eikenhouten trap komt men op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers welke grotendeels zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Op deze verdieping twee badkamers; de eerste grenst aan de masterbedroom en is voorzien van een ruime en moderne inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, aparte douche, twee wastafels en vloerverwarming. De bovenverdieping heeft tevens een apart toilet en een grote vaste kast.  Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de grote zolder, deze biedt volop mogelijkheden tot opslag en is volledig geïsoleerd. Tot slot een ruime walk in closet, met daarin volop kastruimte dankzij de inbouwkasten (met hang- en legdelen).

Bijgebouwen

1) Naast het huis bevindt zich een grote schuur, voorzien van een ruime werkplaats (met CV en 380 Volt) en volop opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, voertuigen, etc. De ruime buitenkeuken biedt een heerlijke plek om beschut te kunnen zitten en van het  buitenleven te genieten.

2) Hoge kapschuur; deze biedt een ruime overdekking voor twee auto’s, en een kleine, afsluitbare opslagruimte.

3) Tegenover het huis staat een fraaie wagenloods (deels afsluitbaar), volledig gerenoveerd en voorzien van eiken gebinten, welke perfect dienst doet als houtopslag.

4) Schuurtje welke zou kunnen worden gebruikt als kippenhok

Tuin

Het huis is omgeven door een prachtige en goed onderhouden tuin. Deze is voorzien van verschillende terrassen, boomgaarden met (hoogstam) fruitbomen, en een moestuin met jaarlijks een heerlijke ruime oogst aan zelfgekweekte groenten en fruit. De weilanden rondom het huis bieden perfect de ruimte voor kleinvee, en de twee poelen zijn het leefgebied voor kikkers, eenden en vissen.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1934, in de afgelopen 10 jaar grondig en nauwkeurig gerenoveerd;
  • Inhoud: ca. 2.476 m³;
  • Grotendeels geïsoleerd
  • Zonnepanelen  en grondwarmtepomp;
  • Bliksemafleidingsinstallatie;
  • Alarminstallatie op woning en schuur
  • Horren en hordeuren voor alle ramen en deuren;
  • Binnen en buitenzonwering
  • Waterontkalkingsinstallatie;
  • Snel internet dankzij glasvezel;
  • Wonen in complete rust, maar toch slechts 5 min af van belangrijke uitvalswegen (A35) en winkelvoorzieningen, 15 min van het centrum van Enschede.
Kavel: 12.275 m²
Woonoppervlakte: circa 676 m²
Inhoud: circa 2.476 m³
Kamers: 13, waarvan 5 slaapkamers
Bouwperiode: 1934
Vraagprijs:  € 1.295.000,- k.k.

Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.