Heerlijk comfortabel landhuis met royale living, slaapkamer en badkamer op de begane grond, besloten tuin en vrijstaande garage. Het huis ligt op een mooie, groene plek aan een van de meest geliefde straten in Losser. Zowel het prachtige buitengebied als het centrum van Losser bevinden zich op loopafstand.

Losser, in de volksmond ook wel de Schatkamer van Twente genoemd, is een gezellig dorp met veel voorzieningen; scholen, een ruim winkelaanbod met meerdere supermarkten en speciaalzaken en verschillende sportfaciliteiten. Deze voorzieningen, alsmede het zwembad en het openluchttheater bevinden zich op loopafstand van de woning. Losser wordt omringd door mooie natuurgebieden zoals De Oelemars en De Zandbergen. De omgeving is uitermate geschikt voor het beoefenen van buitensporten zoals hardlopen, mountainbiken en wielrennen.

Indeling

Begane grond

Ruime hal met vide, donkere natuurstenen vloer, garderobekast en toiletruimte met fontein.

Prachtige living, voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een leistenen vloer. De grote ruimte bestaat uit een zithoek met moderne gashaard en een (deels open) kastenwand, een eethoek met mooie schouw en gashaard en een werkplek met een op maat gemaakte kastenwand. De living staat via een grote schuifpui direct in verbinding met het deels overdekte terras en de tuin.

De halfopen moderne keuken is uitgerust met Miele apparatuur, waaronder twee inductieplaten met elk twee kookplaten, grilplaat, design afzuigkap, magnetron-oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser. Ook de keuken staat via een schuifpui in direct contact met de tuin.

Functionele bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kasten en deur naar de tuin.

Ruime slaapkamer met leistenen vloer en aansluitend een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en handdoekradiator.

Eerste verdieping

De fraaie trappartij in de hal geeft toegang tot de overloop met vide op de eerste verdieping.

Grote slaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) met inloopkast, airconditioning, bergruimte achter knieschotten en toegang tot de badkamer.

Grote badkamer (ook toegankelijk vanaf de overloop) met jacuzzi hoekbad, douche, twee wastafels, toilet, handdoekradiator en kastruimte.

Twee slaapkamers, waarvan een met grote inloopkast. Beide kamers hebben een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Zolder

De zolder is via een vlizotrap op de overloop te bereiken en is geschikt als bergruimte.

Tuin en bijgebouw

De zonnige tuin heeft veel privacy en is het hele jaar door groen. Aan de achterzijde heeft het landhuis een overdekt terras met heaters en verlichting. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders (met onder meer vijgenbomen en bamboe) en een vijver. De vrijstaande garage heeft een elektrische toegangsdeur en aan de tuinzijde een loopdeur. Achter de garage is een overkapping gerealiseerd met daaronder een Jacuzzi.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1964, gemoderniseerd 2002

* Woonoppervlakte 254 m², inhoud 987 m³

* Perceel 822 m²

* Energielabel B

* CV-combiketel 2017, Remeha Calenta

* Dak-, wand- en vloerisolatie en dubbele beglazing

* Kunststof kozijnen

* Living, keuken en slaapkamer hebben alle een mooie donkere leistenen vloer

* Schilderij ophangsysteem

* Rolluiken aan de achterzijde van het landhuis

* Buitengebied en centrum op loopafstand