Omringd door prachtige natuur ligt net buiten Lunteren bungalowpark De Goudsberg. Op dit park bieden we deze sfeervolle bungalow aan. De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje en is een ideale plek voor mensen die van rust en natuur houden.

Het dorp Lunteren ligt op de Veluwe. De Veluwe is één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Er zijn oneindig veel mogelijkheden om te genieten; schitterende boswandelingen waarbij elk jaargetijde telkens weer anders is, fietstochten langs kastelen en over mooie fietspaden waarbij u ineens oog in oog kunt staat met een ree. De Goudsberg heeft vele mountainbike routes. Voor beginners, maar zeker ook voor gevorderden.

Indeling

Entree, toiletruimte met fontein en mechanische afzuiging. Living met verzorgde open keuken, uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en een ruime sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de open keuken en woonkamer kijkt u naar de fraaie besloten tuin op het zuiden.

Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede slaapkamer die ruimte biedt aan een eenpersoonsbed of een stapelbed en een kledingkast. Beide slaapkamers hebben een screen aan de buitenzijde van het raam en zonwerende rolgordijnen aan de binnenzijde.

Badkamer met ligbad, wastafel met daarboven een spiegel, en mechanische afzuiging.

Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor (voorraad)kasten.

Bergzolder over de gehele verdieping met een nokhoogte van ongeveer 150cm, bereikbaar via een luik in de 2e slaapkamer.

Tuin

De besloten tuin met ligging op het zuiden biedt veel privacy en de ligging van de bungalow in het doodlopende straatje zorgt voor veel rust. Het deels overdekte terras beschikt over een buiten open haard en een zonnescherm. In de tuin bevindt zich tevens een nette, ruime, onderhoudsvriendelijke degelijke kunststof berging. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een parkeerplaats hoort bij deze woning, de ander is in gebruik bij de buren. Voor een tweede auto of voor uw gasten is er voldoende parkeergelegenheid op het park.

Parkinformatie

De parkkosten bedragen € 1.000,- per jaar. Het betreft een verplichte bijdrage aan de financieel gezonde en actief betrokken V.v.E. Dit bedrag is onder andere inclusief een abonnement voor internet/televisie. In 2021 is er collectief glasvezel aangelegd op het park. De kosten voor aanleg en het maandelijkse abonnement (internet en televisie) zijn onderdeel van de jaarlijkse VvE bijdrage

De bungalow staat op eigen grond dus er is geen sprake van erfpacht of huur. De afvalcontainers worden wekelijks geleegd en de bungalow is aangesloten op alle nutsvoorzieningen die u normaal aantreft bij een woonhuis. De CV-combi ketel is eigendom dus u heeft geen extra huurverplichtingen.

Zeer geschikt voor recreatief eigen gebruik of voor verhuur. Er is geen verhuurverplichting van toepassing. Indien u de recreatiewoning wilt verhuren staat het u vrij om dit zelf te doen of te laten doen door een extern bedrijf van uw keuze. U kunt dus volledig beschikken over uw eigendom zoals u dat zelf wenst

Bijzonderheden

• De bungalow is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
• Kunststof kozijnen in de gehele woning.
• Het grote raam in de living is aan de buitenzijde voorzien van een screen.
• CV-combiketel (eigendom) 2010.
• Tevens heeft de ruime, lichte woonkamer een open haard. Besparen op de stookkosten kan eenvoudig door het plaatsen van een dubbelwandige houtkachel in de open haard.
• De gehele benedenverdieping is voorzien van lichte plavuizen.
• Oplevering is per direct mogelijk.
• Hessenweg 83C wordt ook te koop aangeboden. Bij interesse kunt u meer informatie opvragen bij ons kantoor.

Omgeving

De woning grenst bijna aan het bos. Het centrum van Lunteren en het treinstation bevinden zich op slechts 3 kilometer afstand. Binnen enkele autominuten is de A30 bereikbaar, die aansluit op de A12 en A1. Op slechts 1 kilometer afstand bevindt zich het ‘Middelpunt van Nederland’. De woning ligt dus zeer centraal

Afstand tot omliggende plaatsen:
Barneveld 8 km
Ede 9 km
Veenendaal 19 km
Wageningen 23 km

LET OP!
Het betreft een recreatiewoning. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken