Via het online huizenplatform Kaboodle kun je ook rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van deze woning. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun woning te laten zien!

Jan en Ellen zijn drie jaar geleden vol frisse moed en met heel veel enthousiasme begonnen aan de verbouwing van deze vrijstaande woning in Gendringen.

Nu, 3 jaar later, zijn ze al heel ver gekomen maar helaas vraagt het toch teveel van hen. Ze zijn daarom op zoek naar iemand die verder wil gaan waar zij zijn gebleven.

In een notendop de vorderingen:

Dak
Bij aankoop zat er een pannendak op het huis en was er totaal geen dakisolatie. Er zat slechts een 3mm dik laagje board tussen de pannen en de donkere bergzolder zonder dakramen.

De situatie nu:
De dakbalken zijn flink verstevigd. Van binnenuit de volgende opbouw: Gipsplaten => 12,5cm balken / 10cm steenwol => 15mm OSB plaat => Damp open folie => Tengels => panlatten => lichtgewicht aluminium dakpannensysteem. Extra: 6 grote Velux kantel/kiep dakramen.

Verdieping
De donkere bergzolder is omgetoverd tot een ruime verdieping met twee zeer ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. De gehele verdieping heeft een nieuwe vloer.
Op de overloop is er een extra toiletruimte gerealiseerd en de benodigdheden hiervoor zijn reeds aanwezig. (zie foto’s)

Zoals u op de foto’s ziet is de verbouwing van de verdieping in een vergevorderd stadium. Twee radiatoren met voldoende vermogen staan al klaar om aangesloten te worden en ook de 3 aanwezige binnendeuren kunnen worden afgehangen.

Begane grond
Er is een douche en toilet aanwezig. De HR CV ketel is nieuw geplaatst.
Volgende week komt er een keuken met veel inbouwapparatuur.

Onder ongeveer 6 kuub zand en puin hebben de eigenaren een kelder met originele pekelbak ontdekt. Deze bleek volledig droog te zijn. Zij hebben een nieuwe verhoogde vloer aangebracht boven deze kelder. Dit heeft als resultaat dat er weer een zgn. OPKAMER ontstaat zoals deze van origine in deze woning aanwezig is geweest.

De gang, trap en binnendeurkozijnen bevatten nog veel originele details zoals de originele terrazzo vloer in de gang en daarbij behorende opstap voor de voordeur en het originele houtwerk.

Ruim 3/4 deel van alle oude slechte houten kozijnen met enkel glas is vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook is de voordeur vervangen door een nieuwe kunststof deur met nieuw kunststof kozijn en degelijk hang en sluitwerk.

In de vakantieperiode vragen we u om per mail te reageren. Ellen en Jan zijn zelf actief betrokken bij de verkoop van hun huis en zullen u zelf rondleiden. Ook zullen ze zelf contact met u opnemen om uw vragen te beantwoorden of om een kijkafspraak in te plannen.