Omringd door prachtige natuur ligt net buiten Lunteren bungalowpark De Goudsberg. Op dit park bieden we deze sfeervolle bungalow aan. De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje en is een ideale plek voor mensen die van rust en natuur houden.

Het dorp Lunteren ligt op de Veluwe, in een omgeving die erg geliefd is bij toeristen. Er zijn oneindig veel mogelijkheden om te genieten; schitterende boswandelingen waarbij elk jaargetijde telkens weer anders is, fietstochten langs kastelen en over mooie fietspaden waarbij u ineens oog in oog kunt staat met een ree, avontuurlijke mountainbike tochten. De Goudsberg heeft vele mountainbike routes. Voor beginners, maar zeker ook voor gevorderden.

Indeling

Entree, toiletruimte met fontein en mechanische afzuiging. Living met verzorgde open keuken, uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en een ruime sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras en de tuin. Het schuine plafond is hoog en de steunbalken zijn een mooi detail in deze bungalow. Vanuit de open keuken en woonkamer kijkt u naar de fraaie besloten tuin op het zuiden.

Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Tweede slaapkamer die ruimte biedt aan een eenpersoonsbed of een stapelbed en een kledingkast. Beide slaapkamers hebben een screen aan de buitenzijde van het raam en zonwerende rolgordijnen aan de binnenzijde.

Badkamer met ligbad, wastafel met daarboven een spiegel, design radiator en mechanische afzuiging.

Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor (voorraad)kasten.

Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap in de hal. De verrassend grote vliering beslaat iets minder dan de helft van de woning. De hoogte is bij de nok ongeveer 1,50m

Tuin

De besloten tuin met ligging op het zuiden biedt veel privacy en de ligging van de bungalow in het doodlopende straatje zorgt voor veel rust. In de tuin bevindt zich tevens een nette, ruime, onderhoudsvriendelijke degelijke kunststof berging.
Voor de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een parkeerplaats hoort bij deze woning, de ander is in gebruik bij de buren. Voor een tweede auto of voor uw gasten is er voldoende parkeergelegenheid op het park. In de rechter achterzijde van de tuin is thans een extra parkeerplaats met houtopslag gerealiseerd. Deze plek kan worden toegevoegd aan de tuin waardoor deze flink groter zal worden.

Parkinfo

De parkkosten bedragen € 1.000,- per jaar. Het betreft een verplichte bijdrage aan de financieel gezonde en actief betrokken V.v.E. Dit bedrag is onder andere inclusief een abonnement voor internet/televisie.
In 2021 is er collectief glasvezel aangelegd op het park. De kosten voor aanleg en het maandelijkse abonnement (internet en televisie) zijn onderdeel van de jaarlijkse VvE bijdrage

De bungalow staat op eigen grond dus er is geen sprake van erfpacht of huur. De afvalcontainers worden wekelijks geleegd en de bungalow is aangesloten op alle nutsvoorzieningen die u normaal aantreft bij een woonhuis. De CV-combi ketel is eigendom dus u heeft geen extra huurverplichtingen.

Zeer geschikt voor recreatief eigen gebruik of als investeringsobject door mogelijkheden van verhuur in volledig eigen beheer. Geen verhuurverplichtingen naar de parkeigenaar. U kunt dus volledig beschikken over uw eigendom zoals u dat zelf wenst.

Bijzonderheden

• De bungalow is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
• Kunststof kozijnen in de gehele woning. De kunststof pui met achterdeur in de living is enkele jaren geleden vernieuwd.
• Het grote raam in de living is aan de buitenzijde voorzien van een screen.
• CV-combiketel (eigendom) 2017. Besparen op de stookkosten kan eenvoudig door het plaatsen van een dubbelwandige houtkachel in de open haard.
• Tevens heeft de ruime, lichte woonkamer met houten draagbalk accenten een openhaard.
• Hal, bijkeuken, slaapkamers, toilet en badkamer zijn voorzien van lichte plavuizen.
• Living is uitgerust met laminiaatvloer.

Omgeving

De woning grenst bijna aan het bos, u staat direct midden in de natuur. Het centrum van Lunteren en het treinstation bevinden zich op slechts 3 kilometer afstand. Binnen enkele autominuten is de A30 bereikbaar, die aansluit op de A12 en A1. Op slechts 1 kilometer afstand bevindt zich het ‘Middelpunt van Nederland’. De woning ligt dus zeer centraal!

Afstand tot omliggende plaatsen:
Barneveld 8 km
Ede 9 km
Veenendaal 19 km
Wageningen 23 km

LET OP!
Het betreft een recreatiewoning. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken.