Rietgedekte villa met heerlijke tuin op het zuiden

  • €695.000
Hadrianussingel 13, Beuningen
  • Villa, Vrijstaand
  • Woning type
  • 4
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 1
  • Garage
  • 631
  • 1991
  • Bouwjaar
Te Koop

Rietgedekte villa met heerlijke tuin op het zuiden

Hadrianussingel 13, Beuningen
  • €695.000

Overview

  • Villa, Vrijstaand
  • Woning type
  • 4
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 1
  • Garage
  • 631
  • 1991
  • Bouwjaar

Omschrijving van de woning

Via het online huizenplatform Kaboodle kun je ook rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van deze woning. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun woning te laten zien!

In een van de mooiste wijken van Beuningen, met veel groen, mooie singels en bruggetjes, staat deze ruime volledig vrijstaande, rietgedekte woning met tuin op het zuiden.

Locatie

Villawijk De Heuve in Beuningen is kindvriendelijk en op loopafstand van belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport en openbaar vervoer. Door meerdere uitvalswegen naar Nijmegen en Arnhem is de bereikbaarheid uitstekend. Beuningen is opvallend groen met fraai aangelegde woonwijken en heeft een levendig centrum met een marktplein, waar veel wordt georganiseerd. Alle grote supermarkten zijn aanwezig

Woning

De woning heeft een inpandige garage en staat op een ruim perceel met oprit voor twee auto’s. De royale en zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een heerlijk groot terras. De tuin biedt volledige privacy door de hoge groene hagen en bomen. Er is een tuinschuur en het mooie prieel biedt een heerlijke schaduwplaats. De voortuin en zijtuinen bieden u eveneens volledige privacy door de aanwezige hagen, bomen en struiken.

Indeling

Begane grond

Via de voordeur komt u in een ruime hal met toilet en trap naar de eerste etage. De lichte living bestaat uit een ruime zitkamer en een eetgedeelte. De living heeft een fraaie houten vloer die recent is voorzien van een nieuwe laklaag. De grote ramen en twee openslaande deuren naar het terras, zorgen ervoor dat u de gehele dag veel lichtval in huis heeft

De grote woonkeuken is volledig ingericht met keramische kookplaat, koelkast, diepvries, heteluchtoven en magnetron.

Via een portaal komt u in de binnendoor bereikbare en verwarmde garage. Deze ruimte is ideaal voor opslag en heeft aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel.

Eerste verdieping

Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en op maat gemaakte wit houten jaloezieën. Een van de slaapkamers is thans in gebruik als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van goede ventilatie, een badkamermeubel met grote spiegel en verlichting, twee wastafels, een douche, toilet en bad.

Vanaf de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar, hier bevinden zich de verwarmingsketel, het mechanisch ventilatiesysteem en een zee van opbergruimte.

Bijzonderheden

  • Al het buitenschilderwerk is gedaan in juli 2019 door een erkend schildersbedrijf.
  • Het rieten dak is jaarlijks onderhouden en in 2019 voorzien van speciale coating.
  • De keuken is eind 2016 geplaatst met Siemens inbouwapparatuur.
  • De HR-CV installatie is eind 2016 nieuw geplaatst.
  • De tuin is in 2018/2019 aangelegd en periodiek onderhouden door een hoveniersbedrijf.
  • In de tuin is een tuinhuis voor opslag tuingereedschap.
  • In de tuin is ook een prieel voor schaduw (tuin op zuid).
  • De parketvloer is in 2020 geheel geschuurd en voorzien van nieuwe slijtlaag.
  • De garagevloer is voorzien van vloercoating.
  • Alle binnen muren zijn in 2021/2022 voorzien van witte Sigma muurverf.
  • Alle glas- en houtwerk zijn in 2022 geheel gereinigd door een erkend bedrijf.

Locatie van de woning

Openen in Google Maps
  • Adres Hadrianussingel 13 Beuningen
  • Stad Beuningen
  • Provincie Gelderland
  • Postcode 6642 AH
  • Gebied Basisschool op loopafstand, Dichtbij uitvalswegen, Kindvriendelijke woonwijk, Rustige woonwijk
  • Land Nederland

Kenmerken

  • Prijs: €695.000
  • Perceel oppervlakte: 631 m²
  • Woning oppervlakte: 175 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 5
  • Badkamer: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1991
  • Woning type: Villa, Vrijstaand
  • Woning status : Te Koop

Aanvullende informatie

  • Inhoud: 570 m³
  • Garage: 18 m²
  • CV-combiketel: 2016
  • Schilderwerk buiten: 2019
  • Schilderwerk binnen: 2021

Vloerplan

image

Beschrijving:

image

Beschrijving:

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Henriëtte van Santen
  • Henriëtte van Santen