Mooie woning met zonnige tuin midden in Utrecht stad!

Op 5 minuten lopen van Utrecht Centraal en op steenworp afstand van de binnenstad ligt deze sfeervolle woning met drie slaapkamers en een ruime tuin.

De Buurt

De wijk Pijlsweerd-Zuid ligt letterlijk tegen de binnenstad aan. Binnen een paar minuten loop je vanaf hier de bruisende Utrechtse grachten op. Op loopafstand zijn verschillende winkels en horecagelegenheden te vinden. Voor de boodschappen wandel je naar de Albert Heijn, een goeie kop koffie haal je bij Rose & Vanilla of de populaire koffietent Gys en voor een of hapje ga je naar het hippe Roost aan de Singel. Met de Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza op de hoek (minder dan 1min lopen) zit je nooit meer met een lege koelkast.

Indeling

Begane grond

Entree begane grond, hal, toilet met fontein, woonkamer met aan de achterzijde twee openslaande deuren naar de tuin (gelegen op het zuidoosten). In de woonkamer is één inbouwkast aanwezig. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer beschikt over een inpandige kast met daarin de cv ketel. Ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

Een van de grote pluspunten van deze woning is de zonnige en ruime tuin. De tuin met achterom is omringd door een schutting waardoor je veel privacy hebt en de ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je de hele dag in de zon kunt zitten. De vrijstaande stenen schuur is handig voor fietsen en dergelijke.

Gezamenlijke binnentuin

Een mooie bijkomstigheid aan de woning is de prachtige gezamenlijke binnentuin, met trampoline, glijbaantje, picknicktafels, weelderige begroeiing en gezellige buren. Een flink stuk extra ruimte waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen omdat de tuin aan alle zijden volledig afgesloten is. Een rustgevende plek waar je de vogeltjes hoort fluiten en de stad ineens mijlenver weg lijkt. Super uniek in de stad!

Bijzonderheden

• Drie slaapkamers
• Ruime tuin met achterom
• Zeer ruime volledig afgesloten gezamenlijke binnentuin
• Gezamenlijk onderhoud (als schilderwerk, dak enz.) via de gezonde VvE
• VvE bijdrage per maand € 134,-
• Buiten schilderwerk voor en achter in 2020
• stenen schuur