Indeling

Begane grond

Entree, hal met plavuizen, toiletruimte met fontein, toegang tot de kelder, glazen schuifdeur naar de woonkamer. Lichte, gezellige L-vormige woonkamer met witte, massief houten vloer en inbouwspots. Ruime, lichte werkhoek met zicht op de achtertuin. Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis en brede oven, afzuigkap, vaatwasser (2021), keramische spoelbak, close-in-boiler en wit werkblad. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortgoot en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, alle met witte massief houten vloer. Nieuwe badkamer met inloop-/regendouche, brede wastafel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping

Vaste trap naar volledig geïsoleerde zolderkamer met nieuw dakraam en nieuwe radiator. Deze kamer is zeer geschikt als logeer-, werk-, speel- of kinderkamer.

Tuin

Zowel de voor- als de achtertuin kan nog naar wens worden aangepast. De zonnige achtertuin is te bereiken via een achterom. De stenen berging (ca. 2,80 x 3,80 meter) is voorzien van elektra en is prima geschikt voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De ruime veranda (ca. 3,76 x 3,10 meter) is gericht naar het zuiden.

Bijzonderheden

• bouwjaar 1956
• Perceel 166 m²
• Woonoppervlakte ca. 93 m²
• Inhoud ca. 323 m³
• CV-combiketel Remeha HR (2011)

Vanaf 2016 is de gehele woning gemoderniseerd:

• Deels nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Electra in gehele woning is vernieuwd
• Op verdieping zijn alle radiatoren (op een na) vernieuwd
• Gehele woning voorzien van nieuw stucwerk
• Ondervloer woonkamer is volledig vernieuwd en geïsoleerd
• Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van nieuwe massief houten vloeren (m.u.v. de keuken, bijkeuken, toilet en badkamer)
• Keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van nieuwe plavuizen
• Nieuwe plavuizen voor toiletruimte zijn aanwezig (donkergrijs)
• Asbest dakbeschot is in 2016 verwijderd. Dak is geïsoleerd en vernieuwd met hergebruik van pannen
• Plafond keuken is geïsoleerd en voorzien van nieuwe lichtkoepel
• Plafonds op overloop en slaapkamers eerste verdieping moeten nog afgewerkt worden
• Nieuwe keuken, nieuwe badkamer