Via het online huizenplatform Kaboodle kun je ook rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van deze woning. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun woning te laten zien!

In een sfeervolle jaren ’30 straat vlakbij het stadscentrum ligt deze fraai gerenoveerde middenwoning
met erker. Deze woning is voorzien van veel originele details (granito, glas in lood, ornamenten plafond en paneeldeuren) en is een ideale woning voor wie jaren ’30 sfeer zoekt in een goede staat van onderhoud! De sfeervolle tuin met veel privacy ligt op het zuiden.

Het centrum is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken, een mooi stadsparkje met speeltoestellen ligt op steenworp afstand, winkels en (lagere) scholen bevinden zich direct in de omgeving en voor de woning is er gratis parkeerruimte.
Ondanks dat de woning op loop- en fietsafstand ligt van het stadscentrum, is de rust en stilte op dit plekje
uniek. De woning is compleet verbouwd en met zorg bewoond, zo is in 2020 de keuken en vloer beneden vervangen.

Indeling

Begane grond

Entree/ hal met trapopgang, gemoderniseerd toilet, provisiekelder, lichte woon- en eetkamer met gashaard en openslaande tuindeuren, halfopen keuken (2020) voorzien van diverse Siemens inbouw apparatuur zoals oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.
Via een halletje met deur naar de tuin, is de aangebouwde berging met wasmachine– en drogeraansluiting te bereiken.
Hier is ook ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel-/vrieskast.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer. Een van de slaapkamers heeft een met vaste kastenwand, de andere twee hebben elk een inbouwkast. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning (2021). De ruime badkamer heeft een bad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolder met vernieuwd dakraam. Hier is ook de opstelplaats
voor de cv ketel (Remeha Calenta – 2021). Genoeg ruimte om je spullen op te ruimen

Tuin

Fraai bestrate tuin met stenen berging, terras op het zuiden en achterom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1927
• Perceeloppervlakte 129 m²
• Inhoud ca. 375 m³
• Woonoppervlakte ca. 96 m²
• Huis is goed geschilderd
• CV-combiketel uit 2021 (eigendom)
• Vrijstaande stenen schuur
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden